(2014-02-26 ساعت 12:36)Reza20002 نوشته:  دوستان
آیا ممکنه کسی در خصوص رنج حقوقهای مهندسی برای سابقه بالای 10 سال و همین طور مالیات های متعلقه در ویرجینیا اطلاعاتی بده؟

(2013-08-26 ساعت 04:36)Neda نوشته:  

(2013-08-25 ساعت 01:17)نوروز نوشته:  ندا خانم سلامتی وخوشی ات را از خداوند خواهانم نمی دونم چطور ی ازت تشکر کنم لطف بزرگی میکنی که وقت وحوصله میذاری وجواب سوالات را به این خوبی و کامل توضیح میدهی زنده باد ............
من کسی رو توی آمریکا ندارم نمی توانم خوب تصمیم بگیرم کجا را برای زندگی انتخاب کنم قراره یه ماه بیام آمریکا وبرگردم و بعد از تمام شدن کارهای نیمه کارم به آمریکا مهاجرت کنم شهرهایی راکه به من پیشنهاد دادی و چند تا شهر از توچند تا ایالت دیگه دارم تحقیق می کنم ...ولی گیج شدم ....
بیشتر نگران بچه ها هستم....

خيلي ممنون از لطف شما. اميدوارم كه بتونم كمكي كرده باشم.
اول اينكه تا جايي كه يادمه در كيسهاي گرين كارت،كل خانواده بايد باهم به آمريكا بيان در سفر اول. اگر منظورتون تنها اومدنه براي بار اول، حتما چك كنيد كه دچار مشكل نشين.
به نظرم شهرتون رو بسته به محل كارتون تعيين كنيد بهتره. همچنين بودجا اي كه براي اجاره ميخواين بگزارين كنار. براي شروع leesburg,reston ,ashburn, fairfax, falls church , sterling رو پيشنهاد ميكنم.
در كل طرف شرق آمريكا، يعني ويرجينيا و مريلند بازار كار بهتره. البته همه محله هاي اين شهرها خوب نيستند و مدارس خوبي ندارند. اگر تصميمتون به اينطرف شد، ما ميتونيم براي انتخاب محله بهتر كمكتون كنيم.

(2014-04-04 ساعت 03:39)y.n نوشته:  دوستان
نظرتون راجع به Silver Spring و Herndon و burke و Manassas چیه.از نظر امنیت ,ترکیب نژادی و ........

(2014-03-03 ساعت 21:05)عراقی نوشته:  مینیمم قیمت آپارتمان و یا اتاق در فیرفکس چقدره؟
آیا میشه برای یک زن و شوهر برای یک هفته جائی پیدا کرد و بعد از یک هفته یکی از آنها به ایران برگرده و فقط یک نفر آنجا باشد ؟ چنین چیزی می شود پیدا کرد؟ در چه حدود قیمت؟ ما آنجا آشنائی نداریم لطفا راهنمائی کنید.
خیلی متشکرم

(2011-02-02 ساعت 22:57)Neda نوشته:  

(2011-01-29 ساعت 02:08)mori نوشته:  

(2010-07-25 ساعت 06:41)Neda نوشته:  سلام.
من ویرجینیا زندگی میکنم که تا washington DC یک ربع راهه. دلیل من برای اومدن این بود که هم اسپانسرم هم 2 تا از دوستام اینجا بودن ولی الان خوشحالم که اینجام.
چون نزدیک پایتخت هست، کار پیدا کردن خوبه. ضمن اینکه از چند نفری که 30-35 ساله اینجا زندگی میکنن شنیدم که وقتی بحران اقتصادی میشه، DC وایالتهای اطراف زود تر خودشونو جمع و جور میکنن و از بحران میان بیرون. حالا دوستانی که در ایالتهای دیگه هستن میتونن راجع به این موضوع بیشتر نظر بدن

دوست عزیزمون " خانوم ندا" این متن رو در تاپیک "برای زندگی در آمریکا از کدام شهر شروع کنیم؟" نوشتن...
با اجازه همه توی این تاپیک آوردمش به عنوان مقدمه...

سلام.
خوشحال میشم اگه کمکی از دستم بر بیاد، انجام بدم.
من اطلاعات تاریخی آنچنانی راستش ندارم ولی در مورد زندگی روزمره و هزینه ها و یکم دانشگاه و کار شاید بتونم مفید باشم.

در هر حال نمیدونستم هم میرم سوال میکنم و با شما جوون ترا هم قدم میشیم مادر

با آرزوی موفقیت برای تک تک شما عزیزان

(2012-08-03 ساعت 00:38)Neda نوشته:  سلام به دوستان مهاجرسرایی،
اخیرا چند تا ایمیل از شما عزیزان دریافت کردم که اطلاعات بیشتری در مورد این ایالت و واشنگتن دی سی میخواستید.
ترجیح دادم اینجا بنویسم که دوستان دیگه هم اگه دوست داشتن ، بخونن.
من فکر میکنم اطلاعات کلی رو دادم ولی حالا دوباره هم میگم. منظورتونو از اطلاعات بیشتر نمیدونم. شما سوال کنید ، من جواب میدم. مثلا یکی از شما در مورد قیمت میوه و سبزی جات سوال کرده بود قبلا. خوب منم رفتم مغازه و قیمتها رو براش نوشتم.
برای دوستانی که از زندگی من پرسیده بودن:
من 3.5 سال هست که در این ایالت زندگی میکنم و از برندگان 2008 هستم. رشته تحصیلیم کامپیوتره و در این زمینه هم مشغول کار هستم.

آب و هوا:
شبیه تهرانه . 4 فصل داره ولی تابستونهاش به دلیل رطوبت گرمتره.
Fairfax County و Loudon County جزو گرون ترین County های آمریکا در این ایالت قرار دارن.
مدارس دولتی خوبی داره ولی باید با دقت انتخاب کنین. مخصوصا در دبیرستان.
مالیاتی که روی خرید اجناس از شما میگیرن 5% هست. یعنی شما هرچی بخرین، 5% هم روش بزارین برای مالیات.
اینجا بابت نفس کشیدن هم باید مالیات بدین. ماشین ، خونه و .... همه چی مالیات داره.
شما روی چک حقوقتون هم مالیات پرداخت میکنین.بسته به درآمد سالیانه تون درصدش متفاوته. مثلا اگر شما در آمد سالیانتون 35000 دلار هست فکر کنم حدود 18-20% ازتون مالیات کم میشه و اگر 85000 در ساله، نزدیک 30%.
این مبلغ رو به اضای هر حقوق بطور تقریبی از شما میگیرن و آخر سال شما تصفیه میکنین با دولت. آخر سال اگه اضافه پرداخت کرده باشین ، بهتون یه چیزی پس میدن ، اگر هم کم باشه باید پرداخت کنین.

کردیت کارت:
کردیت شما اعتبار شماست. وقتی تازه وارد هستید، یعنی هیچ اعتباری ندارین. اول از همه یک Secure Credit Card باز کنین. خرید کنید ازش و سریع پر کنید. بعد از یک مدت – 6-9 ماه شما اعتبار میسازین و میتونین برای کارت اعتباری واقعی اقدام کنید.
از گرفتن credit card های کلیه فروشگاهها اکیدا خودداری کنید. شما حداکثر 2 تا داشته باشین کافیه. دلیلش طولانیه. فقط قبول کنین.

اجاره آپارتمان:
شهرهای نزدیک دی سی و محله های بهتر، از 1400 یک خوابه و 1700 دوخوابه شروع میشه. مثل mclean, Alexandria, Arlington و هر چی دورتر بشین ارزون تر هست.
اجاره بیسمنت:
از 700-800 دلار تا 1200 دلار – خیلی از بیسمنت های اینجا فرق چندانی با آپارتمان نداره. آشپزخونه، حمام و دستشویی و حتی 1 یا 2 تا اتاق. فرق عمدش اینه که سیستم گرمایش و سرمایش تحت کنترل شما نیست و توسط صاحب خونه کم و زیاد میشه که عمدتا زمستونها سرد تره و دیگه اینکه ماشین لباسشویی معمولا با صاحبخونه مشترکه.
اجاره اتاق:
از 450 تا 700-800 دلار.
1- نرخ اجاره به دوری و نزدیکی به دی سی، مترو، امنیت محله بستگی داره.
2- معمولا برای اجاره آپارتمان، نیاز به ضامن دارین. فکر کنم اگر اجاره چند ماهو زودتر بدین، بدون ضامن هم میشه ولی مطمئن نیستم.
3- معمولا بیسمنت و اتاق ، لازم نیست هزینه آب، برق، گاز و اینترنت بدین ولی برای آپارتمان مبلغ 50 تا 120 دلار ماهی کنار بگدارید. تایستونها بخاطر کولر و زمستونها بخاری بالاتره ولی بهار و پاییز کمتر.
4- اینترنت: ماهی 30 دلار شروع میشه به بالا

کار:
من تجربه زندگی در ایالتهای دیگه رو ندارم ولی از چیزهایی که دیدم و شنیدم میتونم بگم اینجا هیچ کس بیکار نمیمونه . بدترین حالتش اینه که شما زبان هیچی نمیدونین، تخصص هم ندارین. میتونین برین شیفت شب از 1 شب تا 7 صبح تو فروشگاههای زنجیره ای کار کنید و ساعتی 8-9 دلار بگیرید ولی اولش ببینید توقع شما از آمریکا چیه و چی میخواین اینجا! چقدر میتونین دوام بیارین و ادامه بدین؟ اینجا هم مثل ایران پارتی بازی داریم. مسلما اگه آشنا داشته باشین و سفارشتونو بکنن راحتتر کار پیدا میکنید.
تا میتونید زبانتونو تقویت کنید که دچار مشکل نشین.
اگر بتونین یک کار تخصصی – منظورم غیر از کار در فروشگههاست – پیدا کنید، حداقل سالی 35 هزار دلار در سال میسازین.
اگر در فروشگاه کار کنید، حداقل 7.25 هست تا 12-13 دلار در ساعت.
در مورد آرایشگری پرسیده بودین: بله خوبه . اگر بخواین در سالنهای آرایشی کار کنید باید حتما مدرک اینجا رو بگیرید. اگر حرفه ای بلد هستین میتونین به دوستان و آشناها بسپرید ومشتری جذب کنید.
خیاطی: عموما اینجا اینجور کارها خوبه. مثلا شما یک شلوار جین میخرین 40 دلار، 20 دلار میگیرین که پاچه هاشو کوتاه کنن. البته کسی اینچا اینکارو نمیکنه. چون شلوارها هم دور کمرشو هم قدشون، سایز بندی داره. ولی عموما این رشته دست چینی هاست. اطلاعات چندانی ندارم.

سرمایه گذاری: اینجا بیزینس زدن به نظر من خیلی کار سختیه. 1- باید بدونین چه بیزینسی میخواین داشته باشین. 2- رقباتون کیا هستن. 3- راه و چاه اونو در این کشور و ایالت بدونین. 4 – پول لازم فراهم باشه. 5 – مهم تر از همه اگه نگرفت، واقعیت

ماشین:
شما اینجا به ماشین نیاز دارین. یک ماشین 1995 با 200 هزار مایلیج، از 1000 دلار شروع میشه تا ..... تا نداره.
توصیه من: یک ماشین در حدی بخرید که خرج نزاره هر روز رو دستتنون. ایجا هزینه ها خیلی بالاست. حداقل 6 تا 7 هزار تا برای ماشین کنار بگزارید.
ماشین حتما باید بیمه بشه و بسته به مدل ماشین و سال اون متفاوته. حداقل از 80 دلار در ماه شروع میشه.
هزینه بنزین: اگر فاصله محل کار شما تا خونه حدود 40 دقیقه باشه، فکر کنم حداقل هفته ای یک باک بنزین لازم باشه که هر متوسط میشه 35 تا 40 دلار در هفته

تلفن :
دوستان تو همه جا نظراتشونو گفتن ولی اگه آنتن دهی درست میخواین فقط Verizon or at&t

درمان:
هزینه درمان ایجا خیلی بالاست. ویزیت یک دکتر عمومی حدود 200 دلاره. یک سری قرص آنتی بیوتیک 500-600 دلاره.
توصیه اکید: قبل از سفر حتما از یکی از این موسسات بیمه ای در ایران بیمه مسافرتی بین الملل بگیرید. اگه اشتباه نکنم من از بیمه دانا گرفتم و نوع بیمه هم آکسا بود. شما با مبلغی خودتونو برای مدت 3 یا 6 ماه بیمه میکنید واگر اینجا لازم بشه دکتر برین و یا اورژانس، کل هزینه دکتر و دارو درمان رو پرداخت میکنن. من خودم حدود 1400 دلار از این طریق هزینه دکتر و دارومو گرفتم.
اینجا میتونی خودتون، خودتونو بیمه کنین ولی یک بیمه متوسط نفری حدود 350 تا 400 دلار میشه.

بحث شیرین خوردن و آشامیدن:
به نظر من حداقل هزینه خورد و خوراک یک نفر از 300 دلار شروع میشه. این فقط درصورتی هست که شما خودتون آشپزی کنید. وگرنه بالاتر میشه. یک ساندویچ از 5-6 دلار شروع میشه. البته ارزون تر بخواین در McDonald میتونین پیدا کنین. رستوران متوسط از 25 دلار هست تا 300 دلار.
سبزیجات از گوشت و مرغ میشه گفت گرون تره.

دوستان عزیز، این اطلاعاتی که نوشتم، نظرات و تجربیات شخصی منه. ممکنه خیلی ها موافق یا مخالف این نظریات باشن.
خودتونو برای سختی های اولیه آماده کنین وتوقع و هدفتون رو از آمریکا اومدن تعیین کنید. هرچی زبانتون بهتر باشه و پول بیشتری بیارین، استرس اولیه تون کمتر خواهد بود.

سوال داشتین همینجا بپرسین. ولی خواهشا پستهای قبلی رو بخونین تا تکراری نباشه.
موفق باشین.

(2014-04-29 ساعت 19:09)mar mar g نوشته:  

(2012-08-03 ساعت 00:38)Neda نوشته:  سلام به دوستان مهاجرسرایی،
اخیرا چند تا ایمیل از شما عزیزان دریافت کردم که اطلاعات بیشتری در مورد این ایالت و واشنگتن دی سی میخواستید.
ترجیح دادم اینجا بنویسم که دوستان دیگه هم اگه دوست داشتن ، بخونن.
من فکر میکنم اطلاعات کلی رو دادم ولی حالا دوباره هم میگم. منظورتونو از اطلاعات بیشتر نمیدونم. شما سوال کنید ، من جواب میدم. مثلا یکی از شما در مورد قیمت میوه و سبزی جات سوال کرده بود قبلا. خوب منم رفتم مغازه و قیمتها رو براش نوشتم.
برای دوستانی که از زندگی من پرسیده بودن:
من 3.5 سال هست که در این ایالت زندگی میکنم و از برندگان 2008 هستم. رشته تحصیلیم کامپیوتره و در این زمینه هم مشغول کار هستم.

آب و هوا:
شبیه تهرانه . 4 فصل داره ولی تابستونهاش به دلیل رطوبت گرمتره.
Fairfax County و Loudon County جزو گرون ترین County های آمریکا در این ایالت قرار دارن.
مدارس دولتی خوبی داره ولی باید با دقت انتخاب کنین. مخصوصا در دبیرستان.
مالیاتی که روی خرید اجناس از شما میگیرن 5% هست. یعنی شما هرچی بخرین، 5% هم روش بزارین برای مالیات.
اینجا بابت نفس کشیدن هم باید مالیات بدین. ماشین ، خونه و .... همه چی مالیات داره.
شما روی چک حقوقتون هم مالیات پرداخت میکنین.بسته به درآمد سالیانه تون درصدش متفاوته. مثلا اگر شما در آمد سالیانتون 35000 دلار هست فکر کنم حدود 18-20% ازتون مالیات کم میشه و اگر 85000 در ساله، نزدیک 30%.
این مبلغ رو به اضای هر حقوق بطور تقریبی از شما میگیرن و آخر سال شما تصفیه میکنین با دولت. آخر سال اگه اضافه پرداخت کرده باشین ، بهتون یه چیزی پس میدن ، اگر هم کم باشه باید پرداخت کنین.

کردیت کارت:
کردیت شما اعتبار شماست. وقتی تازه وارد هستید، یعنی هیچ اعتباری ندارین. اول از همه یک Secure Credit Card باز کنین. خرید کنید ازش و سریع پر کنید. بعد از یک مدت – 6-9 ماه شما اعتبار میسازین و میتونین برای کارت اعتباری واقعی اقدام کنید.
از گرفتن credit card های کلیه فروشگاهها اکیدا خودداری کنید. شما حداکثر 2 تا داشته باشین کافیه. دلیلش طولانیه. فقط قبول کنین.

اجاره آپارتمان:
شهرهای نزدیک دی سی و محله های بهتر، از 1400 یک خوابه و 1700 دوخوابه شروع میشه. مثل mclean, Alexandria, Arlington و هر چی دورتر بشین ارزون تر هست.
اجاره بیسمنت:
از 700-800 دلار تا 1200 دلار – خیلی از بیسمنت های اینجا فرق چندانی با آپارتمان نداره. آشپزخونه، حمام و دستشویی و حتی 1 یا 2 تا اتاق. فرق عمدش اینه که سیستم گرمایش و سرمایش تحت کنترل شما نیست و توسط صاحب خونه کم و زیاد میشه که عمدتا زمستونها سرد تره و دیگه اینکه ماشین لباسشویی معمولا با صاحبخونه مشترکه.
اجاره اتاق:
از 450 تا 700-800 دلار.
1- نرخ اجاره به دوری و نزدیکی به دی سی، مترو، امنیت محله بستگی داره.
2- معمولا برای اجاره آپارتمان، نیاز به ضامن دارین. فکر کنم اگر اجاره چند ماهو زودتر بدین، بدون ضامن هم میشه ولی مطمئن نیستم.
3- معمولا بیسمنت و اتاق ، لازم نیست هزینه آب، برق، گاز و اینترنت بدین ولی برای آپارتمان مبلغ 50 تا 120 دلار ماهی کنار بگدارید. تایستونها بخاطر کولر و زمستونها بخاری بالاتره ولی بهار و پاییز کمتر.
4- اینترنت: ماهی 30 دلار شروع میشه به بالا

کار:
من تجربه زندگی در ایالتهای دیگه رو ندارم ولی از چیزهایی که دیدم و شنیدم میتونم بگم اینجا هیچ کس بیکار نمیمونه . بدترین حالتش اینه که شما زبان هیچی نمیدونین، تخصص هم ندارین. میتونین برین شیفت شب از 1 شب تا 7 صبح تو فروشگاههای زنجیره ای کار کنید و ساعتی 8-9 دلار بگیرید ولی اولش ببینید توقع شما از آمریکا چیه و چی میخواین اینجا! چقدر میتونین دوام بیارین و ادامه بدین؟ اینجا هم مثل ایران پارتی بازی داریم. مسلما اگه آشنا داشته باشین و سفارشتونو بکنن راحتتر کار پیدا میکنید.
تا میتونید زبانتونو تقویت کنید که دچار مشکل نشین.
اگر بتونین یک کار تخصصی – منظورم غیر از کار در فروشگههاست – پیدا کنید، حداقل سالی 35 هزار دلار در سال میسازین.
اگر در فروشگاه کار کنید، حداقل 7.25 هست تا 12-13 دلار در ساعت.
در مورد آرایشگری پرسیده بودین: بله خوبه . اگر بخواین در سالنهای آرایشی کار کنید باید حتما مدرک اینجا رو بگیرید. اگر حرفه ای بلد هستین میتونین به دوستان و آشناها بسپرید ومشتری جذب کنید.
خیاطی: عموما اینجا اینجور کارها خوبه. مثلا شما یک شلوار جین میخرین 40 دلار، 20 دلار میگیرین که پاچه هاشو کوتاه کنن. البته کسی اینچا اینکارو نمیکنه. چون شلوارها هم دور کمرشو هم قدشون، سایز بندی داره. ولی عموما این رشته دست چینی هاست. اطلاعات چندانی ندارم.

سرمایه گذاری: اینجا بیزینس زدن به نظر من خیلی کار سختیه. 1- باید بدونین چه بیزینسی میخواین داشته باشین. 2- رقباتون کیا هستن. 3- راه و چاه اونو در این کشور و ایالت بدونین. 4 – پول لازم فراهم باشه. 5 – مهم تر از همه اگه نگرفت، واقعیت

ماشین:
شما اینجا به ماشین نیاز دارین. یک ماشین 1995 با 200 هزار مایلیج، از 1000 دلار شروع میشه تا ..... تا نداره.
توصیه من: یک ماشین در حدی بخرید که خرج نزاره هر روز رو دستتنون. ایجا هزینه ها خیلی بالاست. حداقل 6 تا 7 هزار تا برای ماشین کنار بگزارید.
ماشین حتما باید بیمه بشه و بسته به مدل ماشین و سال اون متفاوته. حداقل از 80 دلار در ماه شروع میشه.
هزینه بنزین: اگر فاصله محل کار شما تا خونه حدود 40 دقیقه باشه، فکر کنم حداقل هفته ای یک باک بنزین لازم باشه که هر متوسط میشه 35 تا 40 دلار در هفته

تلفن :
دوستان تو همه جا نظراتشونو گفتن ولی اگه آنتن دهی درست میخواین فقط Verizon or at&t

درمان:
هزینه درمان ایجا خیلی بالاست. ویزیت یک دکتر عمومی حدود 200 دلاره. یک سری قرص آنتی بیوتیک 500-600 دلاره.
توصیه اکید: قبل از سفر حتما از یکی از این موسسات بیمه ای در ایران بیمه مسافرتی بین الملل بگیرید. اگه اشتباه نکنم من از بیمه دانا گرفتم و نوع بیمه هم آکسا بود. شما با مبلغی خودتونو برای مدت 3 یا 6 ماه بیمه میکنید واگر اینجا لازم بشه دکتر برین و یا اورژانس، کل هزینه دکتر و دارو درمان رو پرداخت میکنن. من خودم حدود 1400 دلار از این طریق هزینه دکتر و دارومو گرفتم.
اینجا میتونی خودتون، خودتونو بیمه کنین ولی یک بیمه متوسط نفری حدود 350 تا 400 دلار میشه.

بحث شیرین خوردن و آشامیدن:
به نظر من حداقل هزینه خورد و خوراک یک نفر از 300 دلار شروع میشه. این فقط درصورتی هست که شما خودتون آشپزی کنید. وگرنه بالاتر میشه. یک ساندویچ از 5-6 دلار شروع میشه. البته ارزون تر بخواین در McDonald میتونین پیدا کنین. رستوران متوسط از 25 دلار هست تا 300 دلار.
سبزیجات از گوشت و مرغ میشه گفت گرون تره.

دوستان عزیز، این اطلاعاتی که نوشتم، نظرات و تجربیات شخصی منه. ممکنه خیلی ها موافق یا مخالف این نظریات باشن.
خودتونو برای سختی های اولیه آماده کنین وتوقع و هدفتون رو از آمریکا اومدن تعیین کنید. هرچی زبانتون بهتر باشه و پول بیشتری بیارین، استرس اولیه تون کمتر خواهد بود.

سوال داشتین همینجا بپرسین. ولی خواهشا پستهای قبلی رو بخونین تا تکراری نباشه.
موفق باشین.

(2014-05-09 ساعت 04:06)mehdi.topol نوشته:  سلام.
کسی میتونه در مورد گریت فالز با زیپ کد22066 اطلاعاتی بده؟
قیمت اجاره خونه یا حتی خرید؟
فاصله از واشنگتن دیسی؟
امنیت؟

(2014-05-09 ساعت 04:43)Neda نوشته:  

(2014-05-09 ساعت 04:06)mehdi.topol نوشته:  سلام.
کسی میتونه در مورد گریت فالز با زیپ کد22066 اطلاعاتی بده؟
قیمت اجاره خونه یا حتی خرید؟
فاصله از واشنگتن دیسی؟
امنیت؟

گريت فالس تقريبا يك محله اعيان نشين و خونه هاي ويلايي هست. مسير اتوبوسش هم كمه. به نظرم براي تازه وارد جاي مناسبي نيست مگر كسي رو اونجا داشته باشين