دالاس، ایالت تگزاس - نسخه قابل چاپ +- مهاجرسرا (https://www.mohajersara.org/forum) +-- انجمن: آمریکا (https://www.mohajersara.org/forum/forum-4.html) +--- انجمن: زندگی در آمریکا (https://www.mohajersara.org/forum/forum-27.html) +--- موضوع: دالاس، ایالت تگزاس (/thread-2299.html) صفحات
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
|
RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - soheilbadami - 2013-08-07 (2013-08-06 ساعت 21:17)ali039 نوشته: آیا دوستان عزیزی که دالاس ساکن هستند اطلاعاتی در مورد خرید Condo دارند؟و اگر آژانس املاک ایرانی می شناسند با پیام خصوصی بنده را مطلع سازند.شما به ادرس پرستو دات یو اس برید که مجله ایرانیان اینجاست و چندین ایجنت ایرانی رو میتونین پیدا کنین قبلا هم باید معلوم کنین که کاندو در چه منطقه ای مد نظرتونه. RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - mahdis - 2013-08-07 (2013-08-06 ساعت 10:56)soheilbadami نوشته:(2013-08-06 ساعت 00:10)mitr.p نوشته: ﺳﻼﻡ ﺑﻪ ﺩﻭﺳﺘﺎﻥ عزيﻳﺰ میترا جون فکر میکنم یوحال هم بد نباشه از اون هم یه پرس و جو کنید موفق باشی عزیزم RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - mitr.p - 2013-08-08 (2013-08-06 ساعت 22:50)fariba_a نوشته:(2013-08-06 ساعت 18:24)KIMIA2005 نوشته: دوستان برا تگزاس- دالاس گواهینامه رانندگی بین المللی قابل قبو ل هستش ؟؟ یک مدت رو میتونیم با گواهینامه بین المللی اونجا رانندگی کنیم تا گواهینامه رو بگیریم ؟ ﺩﻭﺳﺖ ﻋﺰﻳﺰ ﻣﻦ ﺧﻮﺩﻡ ﮔﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ اﻡ ﺭﻭ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻛﺮﺩﻡ و ﺑﺎ اﻭﺕ ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺯ 3 ﻣﺎﻩ ﺭاﻧﻨﺪﮔﻲ ﻛﺮﺩﻡ. اﻓﻴﺴﺮ ﻫﻢ ﺑﻬﻢ ﮔﻔﺖ ﺗﺎ 1 ﺳﺎﻝ ﻣﻴﺸﻪ ﺭاﻧﻨﺪﮔﻲ ﻛﺮﺩ . ﺑﺎ ﻫﻤﻴﻦ ﮔﻮاﻫﻲ ﺑﻴﻨﺎﻟﻤﻠﻠﻲ ﻫﻢ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎﺷﻴﻨﻢ ﺭﻭ ﮔﺮﻓﺘﻢ. ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﺣﺘﻤﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻛﻨﻴد . ﭼﻮﻥ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ ﺧﻮﺩﺵ ﺣﺪاﻗﻞ 2 ﻣﺎﻩ ﺯﻣﺎﻥ ﻣﻴﺒﺮﻩ. ﭼﻮﻥ ﻃﺒﻖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺮاﻱ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﮔﻮاﻫﻴﺘﺎﻣﻪ(اﻟﺒﺘﻪ ﺑﺮاﻱ اﻣﺘﺤﺎﻥ ﺷﻬﺮﻱ ﭼﻮﻥ اﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺭﻭ ﻣﻴﺘﻮﻧﻴﺪ اﻧﻼﻳﻦ و ﻫﺮﺯﻣﺎﻥ ﻛﻪ ﺩﻭﺳﺖ ﺩاﺷﺘﻴﺪ ﺑﺪﻳﺪ) ﺑﺎﻳﺪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯ اﺳﻜﺎﻧﺘﻮﻥ ﺩﺭ ﺩاﻻﺱ ﻛﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻪ. ﻣﺜﻼ ﻛﭙﻲ ﻗﺮاﺭ ﺩاﺩ ﺧﻮﻧﻪ ﻳﺎ ﻗﺑﺾ ﺑﺮﻗﻲ ﻛﻪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯﺵ ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷه ﺭﻭ ﺑﺒﺮﻳﺪ....ﺗﺎﺯﻩ ﺑﻌﺪ اﺯ اﻭﻥ ﻛﻪ ﻣﺪاﺭﻛﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻗﺒﻮﻝ ﻛﺮﺩﻧﺪ ﺑﻬﺘﻮﻥ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﻛﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻣﻴﺪﻧﺪ ﺗﺎ ﺑﺎ اﻭﻥ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺑﺘﻮﻧﻴﺪ ﻭﻗﺖ ﺑﮕﻴﺮﻳﺪ...ﺑﺮاﻱ اﻣﺘﺤﺎﻥ ﺷﻬﺮﻱ. ﻛﻪ ﺣﺪاﻗﻞ پ ﺧﻮﺷﺒﻴﻨﺎﻧﻪ ﺗﺮﻳﻦ ﺯﻣﺎﻥ 1 ﻣﺎﻩ....ﭘﺲ اﺻﻼ ﺭﻳﺴﻚ ﻧﻜﻨﻴﺪ و ﺑﻪ ﻓﻜﺮ 50 ﻫﺰاﺭﺗﻮﻣﻦ ﺻﺮﻓﻪ ﺟﻮﻳﻲ ﻧﺒﺎﺷﻴﺪ. ﭼﻮﻥ ﺑﺪﻭن ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﺧﻴﻠﻲ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺑﻴﺸﺘﺮﻱ ﺭﻭ اﻳﻨﺤﺎ ﺑﺪﻳﺪ ﻛﻪ اﺻﻼ ﻗﺎﺑﻞ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﻧﻴﺴﺖ.....اﻳﻦ ﺗﺠﺮﺑﻪ ﻣﻦ ﻣﻦ ﺑﻮﺩ. ﺣﺎﻝ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﺎ ﺧﻮﺩﺗﻮﻧﻪ RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - mechanicalengineer - 2013-08-08 (2013-08-08 ساعت 10:39)mitr.p نوشته:دوستان برای ال ای هم همین حالته و معتبره یا ایالت به ایالت متفاوته؟(2013-08-06 ساعت 22:50)fariba_a نوشته:(2013-08-06 ساعت 18:24)KIMIA2005 نوشته: دوستان برا تگزاس- دالاس گواهینامه رانندگی بین المللی قابل قبو ل هستش ؟؟ یک مدت رو میتونیم با گواهینامه بین المللی اونجا رانندگی کنیم تا گواهینامه رو بگیریم ؟ RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - mitr.p - 2013-08-09 .............. RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - pefa - 2013-08-12 (2013-08-08 ساعت 10:39)mitr.p نوشته: ﺑﺎﻳﺪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯ اﺳﻜﺎﻧﺘﻮﻥ ﺩﺭ ﺩاﻻﺱ ﻛﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻪ. ﻣﺜﻼ ﻛﭙﻲ ﻗﺮاﺭ ﺩاﺩ ﺧﻮﻧﻪ ﻳﺎ ﻗﺑﺾ ﺑﺮﻗﻲ ﻛﻪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯﺵ ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷه ﺭﻭ ﺑﺒﺮﻳﺪ....ﺗﺎﺯﻩ ﺑﻌﺪ اﺯ اﻭﻥ ﻛﻪ ﻣﺪاﺭﻛﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻗﺒﻮﻝ ﻛﺮﺩﻧﺪ ﺑﻬﺘﻮﻥ ..اخیرا یکی از دوستان ما زیر سی روز اقامت در دالاس و بعد از یک بار رد شدن از آزمون شهری، گواهینامه شو گرفت. تازه هنوز خونه هم اجاره نکرده بود. RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - مهرنوش کا - 2013-08-12 سلام دوستان عزیز. پیشاپیش از راهنماییتون ممنونم. همسر من برنده گرین کارت 2014 هستش. ایشون فوق برق-قدرت با سه سال سابقه کاری و آیلتس 7.5 هستند. من فوق زمین شناسی محیط زیست با چهار سال سابقه هستم. تو کلورادو و اورنج کانتی اقوامی داریم که واسه یه اقامت موقت کمکمون می کنند. ایشون فعلا قصد ادامه تحصیل ندارند. خواستم بدونم بنظر شما ما از کدوم ایالت و شهر شروع کنیم. خیلی گیج شدیم. و اینکه شانسمون واسه کار کجا بیشتره؟ توی دالاس احتمال کار پیدا کردن بدون سابقه تو آمریکا هست؟ RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - princesess - 2013-08-12 دوستان من توس سایتهای خونه یابی که نگاه می کنم می بینم اجاره یک واحد یکخوابه در پلنو از 800 یا 700 تا معمولا شروع میشه تا به بالا حالا یکی از آشناهایی که ما داریم دخترشون توی این بنگاهای املاک کار می کنند گفتند که خونه یکخوابه توی پلنو 1200 تا می تونه برامون گیر بیاره ... به نظرتون می خواد یکم پول بچاپه یا نه واقعا همینجوریه ... آیا توی اون منطقه خیابون خاصی هست که بهتر از بقیه جاهاش باشه ؟ خونه های فرنیش اونجا مرسوم هست یا نه ؟ خونه های یکخوابه ای اصلا پیدا می شه که ماشین لباسشویی توی خود خونه به صورت خصوصی داشته باشه ؟ این نکته خیلی برای من مهمه ... RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - pefa - 2013-08-12 همه جور خونه و با رنج قیمت های بالاتر هم ممکنه باشه. معمولا آپارتمانهای تازه ساخت رنج قیمتشون هزار و به بالاست. خونه ی یک خوابه خب معلومه که بیشتره. البته بازم بستگی داره که کجای پلینو باشه و وضعیتش چیه. آپارتمانهای قدیمی۱۵ ساله و قدیمی تر، رو در محله های معمولی با همون قیمت 6۵۰ تا ۸۰۰ برا یک خوابه میشه پیدا کرد. خونه با ماشین لباسشویی و خشک شویی هم هست ولی خب کمی گرونتر. بعضی هاشون هم جاشو دارن و میتونی مال خودت رو نصب کنی. برای اطلاعات بیشتر و دیدن قیمت ها و امکاناتشون در گوگل مپ اینو سرچ کن و رو نقاطی که مارک میکنه کلیک کن و برو تو سایت اون آپارتمان apartments near Plano, TX ماشین لباسشویی رو با w/d معمولا نشون میدن و اگر فقط جای نصبش باشه یه connection مینویسن. راجع به خونه های فارنیش اطلاعاتی ندارم ولی اینجا همه ی آپارتمان ها موکت یا پارکتند و یخچال، اجاق گاز برقی، کولر/هیتر و ماشین ظرف شویی دارند. RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - Doctor.Vet - 2013-08-13 از دوستان اینجا کسی هست اطلاع داشته باشه وضعیت دامپزشکی(دکتر دامپزشک) چه طوره؟از لحاظ درآمد و شروع کار و... مرسی RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - princesess - 2013-08-15 خونه ای که به ما معرفی کردند و چک کردیم ...همه ری ویو ها در مورد اونجا بد بودند و از مدیریت بد و اینکه پولشون رو اونجا هدر دادند می گفتند ... مهمترین ملاکها در انتخاب یک خونه اونجا چه چیزهایی هستند ؟ وقتی می خوایم یک خونه بگیریم چه امتیازاتی باید داشته باشه طبق قانون اونجا ؟ و اونها موظفند چه جور خونه ای رو به ما تحویل بدهند ...؟ چه نکاتی در قرار داد باید ذکر بشه که بقولا سرمون در صورت پشیمانی و فسخ کلاه نره؟ هزینه قولنامه و قرار داد از اینجور چیزها با صاحب خونه است یا با خریدار ... هر گونه اطلاعاتی دارید ممنون می شم به صورت جز به جز در اختیارم قرار بدید RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - princesess - 2013-08-15 یه سوال دیگه من هر مجتمع ای رو که توی سایتهای خونه یابی سرچ می کنم که خوشم میاد وقتی ریوی ها رو می خونم 95 درصدشون بد اون مجتمع ها رو میگند ... از وجود موش ..مورچه ..خونه هایی که کلی قول دادند که مثلا تازه رنگ شده و فرش شده تحویل بدند ولی اینکار رو نکرند .مدیران بی مسولیت ..رسیدگی نکردن ب درخواست ها و تعمیرات ...همسایگان بد (که این یک قلم به نظرم کاملا شانسیه و همه جا هست ). قدیمی بودن ساختمان .کثیفی و بی توجهی ...شارژ شدن های الکی . کلی چیزهای دیگه حالا این وسط کسی از شما ها هست که از یک مجتمع در پلنو راضی باشید کاملا ؟میشه همینجا البته اگه تبلیغ محسوب نشه یا توی پیام خصوصی بهم معرفی کنید RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - soheilbadami - 2013-08-15 شما دوست عزیز معلوم کنین هدفتون چی هست ؟ کجای پلینو ؟ پیش اشنایی میرید که پلینو هست ؟ پلینو اپارتمان از 500 دلار داره تا 2000 دلار بسته به موقعیت و اپارتمانش. اضولا اگر هنوز امریکا نیومدید از راه دور دنبال خونه نباشید بهتره چون باید در محل باشید. چیزی که شما توی سایت پیدا میکنین نه اون اوصاف رو در واقعیت داره و نه معلومه که موجود باشه یا حتی کدوم طبقه باشه یا کنار سطل زباله نباشه و خیلی چیزای دیگه که قیمت رو معلوم میکنه. در کل در غرب وشمال پلینو که قسمت مرغوب اون هست قیمتها بالاتر هست و اصولا ملک و اجاره از سال گذشته رشد زیادی داشته. در ضمن قرار بر این هست که تاپیک رو بخونید و مطمئن باشین بعد از اون جواب سوالاتون رو حتما میگیرید. موفق باشید RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - ali039 - 2013-08-15 سلام آقا سهیل ممنون و متشکر از رحمات شما - شخصا از راهنمایی شما هم تلفنی و هم از طریق این سایت خیلی استفاده کرده ایم من سوالی داشتم بنده قصد خرید یک واحد در CONDO سمت خیابان فارست هستم حدود دو هفته اون طرفها زندگی کردم و مورد خاصی ندیدم میخواستم بدوم برای زندگی دایمی در آن منطقه مشکلی پیدا نمی کنم؟ RE: شهر دالاس، ایالت تگزاس - soheilbadami - 2013-08-15 (2013-08-15 ساعت 09:50)ali039 نوشته: سلام آقا سهیل ممنون و متشکر از رحمات شما - شخصا از راهنمایی شما هم تلفنی و هم از طریق این سایت خیلی استفاده کرده ایم من سوالی داشتم بنده قصد خرید یک واحد در CONDO سمت خیابان فارست هستم حدود دو هفته اون طرفها زندگی کردم و مورد خاصی ندیدم میخواستم بدوم برای زندگی دایمی در آن منطقه مشکلی پیدا نمی کنم؟خواهش میکنم. ادرس رو دقیقتر بفرمایین تا بدونم کجا هست و چه زیپ کدی در ضمن پیشنهادم اینه که در خرید عجله نکنین. با چند هفته چیز زیادی دستگیرتون نمیشه از محل و کلا اگر به امریکا هم تازه وارد شدین بازم بررسی بیشتر بهتره . در ضمن شغلتون و محلش نزدیک این محل هست ؟ چون مهمه با این قیمت سوخت و دستمزدهای کم اینجا |