(2016-02-15 ساعت 01:43)sinar نوشته:(2016-02-15 ساعت 00:18)ashkan1188 نوشته:(2016-02-12 ساعت 16:01)دوست عزیز،برای اجاره آّپارتمان در هر کجای آمریکا شما نیاز به شماره SSN برای امضای قرارداد دارید همچنین برای اینکه صاحب آپارتمان (شرکت و یا شخص) به شما اعتماد پیدا کنه، نیاز به کردیت دارید، حالا اگر کسی پیدا بشه که حاضر باشه به عنوان اسپانسر یا Co-Signer از شما حمایت کنه، قضیه فرق میکنه. حال اگر کسی را در آمریکا ندارید، بعضی (تکرار میکنم، بعضی) از صاحبان خانه ها، به عنوان پشتیبانی یا همون دپازیت، از شما میخواهند که یک مبلغی را بپردازید، (معمولا مبلغ یک یا دو ماه اجاره). پس اگر مقصد شما در آمریکا مشخص و معلوم است، بهترین کار این است که از طریق اینترنت، چند آپارتمان را کاندید کنید و با ایمیل شرایط خودتان را برایشان توضیح بدهید و ببینید اونها چه سیاستی برای اجاره دارند.از سایتهایی مثل www.zillow.com میتوانید استفاده کنید.در مورد ماشین، بستگی به مقدار پول نقد شما دارد. اگز به دنبال ماشینی هستید که همه مبلغ را میتوانید نقدا بپردازید، که دیگر بحث کردیت مطرح نیست، ولی گواهینامه و بیمه را لازم دارید. ولی اگر مقدار پول نقدی که میخواهید برای ماشین هزینه کنید، کمتر از قیمت کل ماشین است، طبیعتا برای گرفتن وام، کردیت لازم دارید.معمولا در بدو ورود بعد از گرفتن گواهینامه، مهاجرین غیر مایهدار، (عموم مهاجرین)، یک ماشین دست دوم کم قیمت برای گذران زندگی به صورت نقد میخردند، تا بعد از پیدا کردن کار و کردیت، عوضش کنند. ولی به دلیل گران بودن هرینه تعمیرات در آمریکا، خیلی باید در خرید ماشین دست دوم احتیاط کنید.موفق باشید. sinar نوشته: سلام به همه دالاس نشینان عزیز،راستش من تا صفحه50 این تاپیکو فعلا خوندم ازونجایی که شرایط کیسم احتمالا ویزای یکضربه باید یکم زودتر اطلاعات
بگیرم تا اینجای این تاپیک از خانم مهدیس balot و همچنین دوست عزیز تهرانی پور تشکر میکنم....................
ممنون از پاسخ خیلی خوبتون.1-کردیت بعد از اشتغال به وجود میاد تنها درسته ؟شرایط co-singer چیه چون دوستم دالاسه گفت من نمیتونم برات اجاره کنم؟
2-خوب میشه یه مبلغی توی حسابت باشه که به عنوان پشتوانه نشون بدم تا بهم خونه رو اجاره بدن؟
برای ماشین من میخوام نقد بخرم در حد 4000$.باز پیشنهادی دارید ممنون میشم
در سایت zillow ی سری مجتمع های کمپلس داره خیلیم شیکن ولی قیمتاش خوبن اطلاعاتی راجبشون دارید؟
co-singer همون ضامن میشه که باید شاغل باشه و درامد داشته باشه. بعضی از کامپلکس ها شرایط سختی میگذارند و حتما فیش حقوقی و نامه از محل کار میخواهند. بعضی کامپلکس ها خصوصا اگه جدید ساز باشند ساده میگیرند و با نشون دادن موجودی حساب ، خونه اجاره میدن. حتی خودم یکبار رفتم ایران و چند ماهی موندم وقتی برگشتم هرجا میرفتم برای اجاره فیش حقوقی میخواستن ، حتی بعضی هاشون گزارش حساب رو هم قبول نمی کردند. لذا در ابتدای ورود زیاد حق انتخاب ندارید. البته بستگی به فصل سال هم داره الان بازار اجاره کساده و شاید راحت بگیرند ولی تابستان سخت میگیرند