2013-07-14 ساعت 18:17
(آخرین تغییر در ارسال: 2013-07-14 ساعت 18:19 توسط andrewlachina.)
خب این همه منفی نوشتیم کمی هم مثبت بنویسیم .
چند راهنمایی ناشی از تجربه در امور اقتصادی برای هم وطنان عزیز .
1: ملک نخرید . نه تجاری نه مسکونی . حرفی که در ایران ورد زبان است که هیچ کس از ملک ضرر نکرده رو بریزید دور در کشور های با اقتصاد ازاد اتفاقا خیلی ها از ملک ضرر های هنگفت کرده اند ترقی ملک در این کشور ها اصولا معنا ندارد . یک مثال میزنم . خانه ای که من در ان سکونت دارم حدود 100 هزار لاری قیمت دارد . کرایه ماهانه ای که من میپردازم 700 لاری است یعنی سالی 8400 لاری . خب چه میشود اگر من این خانه را بخرم . بانک های گرجستان با 100 هزار لاری سپرده گذاری سالیانه 15 هزار لاری سود به شما میپردازند . مالیات بر املاک چنین خانه ای هم سالیانه حدود هزار لاری است . قیمت همین خانه هم 5 سال دیگر حد اکثر 90 هزار لاری خواهد بود حد اقل هم 10 هزار لاری هزینه تعمیرات و نگهداری این خانه میشود. خب یعنی اگر من این خانه را بخرم در طی 5 سال 25 هزار لاری برایم هزینه دارد و از 75 هزار لاری سود بانکی هم محروم خواهم بود یعنی جمعا صد هزار لاری . در حالی که اگر این خانه را کرایه کنم حتی با احتساب افزایش کرایه حد اکثر 50 تا 60 هزار لاری کرایه خواهم داد . و پولم هم در بانک است و هر لحظه بخواهم نقد میشود .
2 : خودرو گران نخرید . اولین کاری که بسیاری از دوستان انجام میدهند بعد از گرفتن اقامت خرید یک خودرو گران قیمت است ( که البته نسبت به ایران بسیار هم ارزان است ) افت قیمت خودرو در گرجستان بسیار بالاست مرسدس بنزی که امسال خریده اید 25 هزار دلار 2 سال دیگر 15 هزار دلار قیمت خواهد داشت مثل ایران نیست که 206 را امسال بخرید 12 میلیون و سال دیگر از شما بخرند 30 میلیون .
3 : سعی کنید سرمایه خود را در کارهایی وارد کنید که دولت گرجستان توصیه و تشویق میکند . قبلا هم گفته ام سوپری و فست فود و واردات از ایران و........ به احتمال زیاد یعنی نابودی سرمایه شما . خب میگویید پس چه کنیم . بهترین کاری که به نظر من میرسد تولید کالا در گرجستان و صادرات ان به دیگر کشور ها از جمله ایران است ببینید توی ایران چه کالایی مورد نیاز است و به علت شرایط سخت و بروکراسی و تحریم قابل تولید نیست همان را در گرجستان تولید کنید و ببرید ایران بفروشید شک نکنید بازاریابی و فروش یک کالا برای شما در ایران بسیار ساده تر از گرجستان است .
4: دور هر گونه کار خدماتی ( غیر از توریسم ) را یک خط قرمز پر رنگ بکشید این نوع مشاغل نیاز به تسلط بسیار بسیار بالا به زبان گرجی دارند . ورود به کار خدماتی فقط نابودی عمر و سرمایه شماست .
همین
چند راهنمایی ناشی از تجربه در امور اقتصادی برای هم وطنان عزیز .
1: ملک نخرید . نه تجاری نه مسکونی . حرفی که در ایران ورد زبان است که هیچ کس از ملک ضرر نکرده رو بریزید دور در کشور های با اقتصاد ازاد اتفاقا خیلی ها از ملک ضرر های هنگفت کرده اند ترقی ملک در این کشور ها اصولا معنا ندارد . یک مثال میزنم . خانه ای که من در ان سکونت دارم حدود 100 هزار لاری قیمت دارد . کرایه ماهانه ای که من میپردازم 700 لاری است یعنی سالی 8400 لاری . خب چه میشود اگر من این خانه را بخرم . بانک های گرجستان با 100 هزار لاری سپرده گذاری سالیانه 15 هزار لاری سود به شما میپردازند . مالیات بر املاک چنین خانه ای هم سالیانه حدود هزار لاری است . قیمت همین خانه هم 5 سال دیگر حد اکثر 90 هزار لاری خواهد بود حد اقل هم 10 هزار لاری هزینه تعمیرات و نگهداری این خانه میشود. خب یعنی اگر من این خانه را بخرم در طی 5 سال 25 هزار لاری برایم هزینه دارد و از 75 هزار لاری سود بانکی هم محروم خواهم بود یعنی جمعا صد هزار لاری . در حالی که اگر این خانه را کرایه کنم حتی با احتساب افزایش کرایه حد اکثر 50 تا 60 هزار لاری کرایه خواهم داد . و پولم هم در بانک است و هر لحظه بخواهم نقد میشود .
2 : خودرو گران نخرید . اولین کاری که بسیاری از دوستان انجام میدهند بعد از گرفتن اقامت خرید یک خودرو گران قیمت است ( که البته نسبت به ایران بسیار هم ارزان است ) افت قیمت خودرو در گرجستان بسیار بالاست مرسدس بنزی که امسال خریده اید 25 هزار دلار 2 سال دیگر 15 هزار دلار قیمت خواهد داشت مثل ایران نیست که 206 را امسال بخرید 12 میلیون و سال دیگر از شما بخرند 30 میلیون .
3 : سعی کنید سرمایه خود را در کارهایی وارد کنید که دولت گرجستان توصیه و تشویق میکند . قبلا هم گفته ام سوپری و فست فود و واردات از ایران و........ به احتمال زیاد یعنی نابودی سرمایه شما . خب میگویید پس چه کنیم . بهترین کاری که به نظر من میرسد تولید کالا در گرجستان و صادرات ان به دیگر کشور ها از جمله ایران است ببینید توی ایران چه کالایی مورد نیاز است و به علت شرایط سخت و بروکراسی و تحریم قابل تولید نیست همان را در گرجستان تولید کنید و ببرید ایران بفروشید شک نکنید بازاریابی و فروش یک کالا برای شما در ایران بسیار ساده تر از گرجستان است .
4: دور هر گونه کار خدماتی ( غیر از توریسم ) را یک خط قرمز پر رنگ بکشید این نوع مشاغل نیاز به تسلط بسیار بسیار بالا به زبان گرجی دارند . ورود به کار خدماتی فقط نابودی عمر و سرمایه شماست .
همین