ایالت نیویورک

[mojgan m]

دوست عزیز امجد مطلبی فرستاده بودید در مورد اجاره اتاق از یک خانواده که ظاهرا باعث مشکلاتی میشه. یکی از این مشکلات برای آدم سرمایی مثل من سیستم گرمایش خونه ست. از دوستی شنیدم زمانی که ایشون از ی خانواده آمریکایی اتاق اجاره کرده بودن فقط سیستم گرمایش رو شبها روشن میکردن و اول صبح هم خاموش میکردن. باید دنبال راه دیگه ای باشم. ظاهرا نیویورک برای کسی بتونه هزینه اجاره ی استودیو حداقل در نیوجرسی بده میتونه مناسب باشه

[amjad]

از دوستی شنیدم زمانی که ایشون از ی خانواده آمریکایی اتاق اجاره کرده بودن فقط سیستم گرمایش رو شبها روشن میکردن و اول صبح هم خاموش میکردن.

اگر برای شما هم یک صورتحساب 600 دلاری برای مصرف گاز و برق اونم برای یکماه بیاد ، در خونه لباس گرم خواهید پوشید و از تنها یک روشنائی استفاده خواهید کرد
حالا هیچ فرقی بین دارا و ندار هم نداره فرهنگشون اینجوری و کاملا هم درست هست . ما در ایران علاوه بر تمام اشتباهاتمون در مصرف انرژی هم به خطا میرفتیم
پول ارزش داره و چون براحتی بدست نمیاد خانواده ها ترجیح میدن درامدشون صرف چیزهای بهتری بشه !

[David1]

دوستان عزیز ، برای غرب ایالت نییورک WYN بخصوص شهر بوفالو یا بُفالو (به انگلیسی: Buffalo) ، موضوع یا صفحه اختصاصی دوستمون ایجاد کرده ، دعوت می کنم به این ادرس http://www.mohajersara.com/Thread-%D8%B2...88-BUFFALO
بیاید و به هم دیگر رو راهنمایی کنیم.

[mojgan m]

سلام . خسته نباشید
من 25سال و همسرم35سال - انشالله بزودی عازم آمریکا میشیم چندتا سوال داشتیم
با توجه به اینکه ۱میلیون دلار سرمایه داریم و قصد داریم 500هزارتاشو خونه بخریم
لطفا راهنمایی کلی بفرمایید که:
۱) با 500هزارتا سرمایه میشه یه بیزینس امن و ثابت رو توی نیویورک خرید؟ بیزینسی که ماهیانه ۴هزاردلار رو حداقل درامد خالص بده
۲) چه پیشنهاداتی برای خرید بیزینس برای کسی که هیچ تجربه کاری توی ایران نداشته دارید؟(خرید شعبات مک دونالد-استارباکس-یا سوپرمارکت های کوچک یا خرید سهام؟ ...) اصلا شدنی هست با این حدود مبلغ؟
۳) برای شرایط ما که زبان در حد متوسط خوب اوکی هستیم و اینقدر سرمایه داریم اما تجربه نداریم بین شهرهای بزرگ آمریکا(ترجیحا نیویورک یا لس انجلس) کدوم مناسب تره؟
خیلی خیلی ممنونم

سلام دوست عزیز. ببخشید ولی همه دزد هستن مگر اینکه خلافش ثابت بشه. به حرف هیچکس نمیشه اعتماد کرد. خود من سال گذشته 20 هزار دلار رو از دست دادم. موارد مشابه بسیار زیادی رو سراغ دارم. احتیاط کنید. موفق و در امان خدا باشید

[amjad]

۱) با 500هزارتا سرمایه میشه یه بیزینس امن و ثابت رو توی نیویورک خرید؟ بیزینسی که ماهیانه ۴هزاردلار رو حداقل درامد خالص بده
۲) چه پیشنهاداتی برای خرید بیزینس برای کسی که هیچ تجربه کاری توی ایران نداشته دارید؟(خرید شعبات مک دونالد-استارباکس-یا سوپرمارکت های کوچک یا خرید سهام؟ ...) اصلا شدنی هست با این حدود مبلغ؟
۳) برای شرایط ما که زبان در حد متوسط خوب اوکی هستیم و اینقدر سرمایه داریم اما تجربه نداریم بین شهرهای بزرگ آمریکا(ترجیحا نیویورک یا لس انجلس)

همه دزد هستن مگر اینکه خلافش ثابت بشه. به حرف هیچکس نمیشه اعتماد کرد. خود من سال گذشته 20 هزار دلار رو از دست دادم. موارد مشابه بسیار زیادی رو سراغ دارم. احتیاط کنید. موفق و در امان خدا باشید

ببخشید قرار نیست اینجا برای کسی تبلیغ کنید ایشون که شاه دزد هستند
همه دزد نیستند ، تا مظلومی نباشه ظالمی هم وجود نداره و تا ساده لوحی نباشه دزد و کلاه برداری هم نیست
اینجا چیزی که زیاد رواج داره کلاه برداریهای قانونی هست که شرحش مفصله
شما در نیویورک میتونید خونه های قدیمی بخرید ، بازسازی کنید و اجاره بدین
مثلا در یه محله خوب کوئینز خونه دوطبقه مستقل هست یک میلیون دلار
دویست هزارتا خرج تعمیر و بازسازی میشه و به دو خانواده اجاره میدین هر طبقه ماهی سه هزار دلار

[alireza62]

ﺩﻭﺳﺘﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ 25 ﺳﺎﻝ ﺳﻦ 1 ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺩﻻﺭ ﺩاﺭﻥ ﺑﻬﺘﺮﻩ ﺗﺸﺮﻳﻒ ﻧﻴﺎﻭﺭﻧﺪ اﻳﻨﺠﺎ ﭼﻮﻥ اﻳﻨﺠﺎ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاﺭﻱ ﺧﻴﻠﻲ ﻫﻢ ﺭاﺣﺖ ﻧﻴﺴﺖ.

[ginjer]

آقای امجد شما گویا لانگ آیلند نیویورک هستید می خواستم بدونم اونجا هزینه ها چطوره؟ ممنون می شوم پاسخ بدهید

[massii]

دوستان عزيز و گرامى ساكن نيويورك...يه خواهش دارم كه اگه امكان داره يه تحليل در مورد محله هاى شهر نيوروك ارايه بدين...در صورت امكان محله قابل مقايسه با اون مثلا در تهران رو هم ذكر بفرماييد...سپاس خيلى خيلى زياد پيش پيش

[tabim4]

سلام . خسته نباشید
من 25سال و همسرم35سال - انشالله بزودی عازم آمریکا میشیم چندتا سوال داشتیم
با توجه به اینکه ۱میلیون دلار سرمایه داریم و قصد داریم 500هزارتاشو خونه بخریم
لطفا راهنمایی کلی بفرمایید که:
۱) با 500هزارتا سرمایه میشه یه بیزینس امن و ثابت رو توی نیویورک خرید؟ بیزینسی که ماهیانه ۴هزاردلار رو حداقل درامد خالص بده
۲) چه پیشنهاداتی برای خرید بیزینس برای کسی که هیچ تجربه کاری توی ایران نداشته دارید؟(خرید شعبات مک دونالد-استارباکس-یا سوپرمارکت های کوچک یا خرید سهام؟ ...) اصلا شدنی هست با این حدود مبلغ؟
۳) برای شرایط ما که زبان در حد متوسط خوب اوکی هستیم و اینقدر سرمایه داریم اما تجربه نداریم بین شهرهای بزرگ آمریکا(ترجیحا نیویورک یا لس انجلس) کدوم مناسب تره؟
خیلی خیلی ممنونم

آقا یا خانم محترم خدمتتون عرض کنم شما کار بسیار بسیار خطرناک و ریسک صد در صد خطرناکی کرده اید که به این سادگی اسرار مالی تون را در یک فضای مجازی فاش می کنید.آیا میدانید اگر به تور کلاهبرداران چه ایرانی و چه غیر ایرانی بخورید چه بلایی سرتون میاد؟تمام هستی و نیستی تان را در یک چشم به همزدن بالا می کشند.موارد مشابه فراوانی از هموطنان ساده دل و بی احتیاط در آمریکا بوده اند که چنین بلایی سرشان آمده است.
توصیه اکید می شود که بهیچ عنوان اسراز مالی تان را در هیچ جا و هیچ مکانی فاش نکنید حتی در یک فضای مجازی چون در آن مملکت بی در و بی پیکر , دزدان و کلاهبرداران شیاد قدم به قدم در کمین انسانهای ساده دل و زود باور نشسته اند.و اغلب مشاهده شده است که متاسفانه هموطنان کلاهبردار و دزد در آنجا زیادند و منتظر ورود ایرانی های تازه وارد و از همه چیز بی خبر هستند تا نقشه های شوم خود را پیاده کنند.
پیشنها میشه اکیدا از مشورت و نظر خواهی از هموطنان چه مقیم آمریکا و چه در ایران خودداری نموده و فقط با یک سرچ ساده در اینترنت در مورد سرمایه گذاری در آمریکا و راه اندازی بیزینس کوچک تحقیق و مطالعه کنید.بنده فقط میدونم در آن کشور با نظام بی رحم سرمایه داری که از آن به عنوان نظام برده داری نوین نام برده می شود چرا که مردم عادی یک عمر برده و گروگان سرمایه دارها محسوب میشوند , نزدیک به صد در صد بیزینس های کوچک و شرکتهای تازه تاسیس محکوم به شکست و فنا هستند و خیلی سریع توسط باند ها و غول های بزرگ اقتصادی که زنجیروار اداره می شوند قورت داده می شوند.
البته همیشه در این بین استثناء و معجزه وجود دارد و ممکن است یک در یک میلیونم از بیزینس های کوچک بتونه کار خارق العاده ای انجام بده و سرپا وایسته و توسط رقبا محو نشه!

[mojgan m]

سلام . خسته نباشید
من 25سال و همسرم35سال - انشالله بزودی عازم آمریکا میشیم چندتا سوال داشتیم
با توجه به اینکه ۱میلیون دلار سرمایه داریم و قصد داریم 500هزارتاشو خونه بخریم
لطفا راهنمایی کلی بفرمایید که:
۱) با 500هزارتا سرمایه میشه یه بیزینس امن و ثابت رو توی نیویورک خرید؟ بیزینسی که ماهیانه ۴هزاردلار رو حداقل درامد خالص بده
۲) چه پیشنهاداتی برای خرید بیزینس برای کسی که هیچ تجربه کاری توی ایران نداشته دارید؟(خرید شعبات مک دونالد-استارباکس-یا سوپرمارکت های کوچک یا خرید سهام؟ ...) اصلا شدنی هست با این حدود مبلغ؟
۳) برای شرایط ما که زبان در حد متوسط خوب اوکی هستیم و اینقدر سرمایه داریم اما تجربه نداریم بین شهرهای بزرگ آمریکا(ترجیحا نیویورک یا لس انجلس) کدوم مناسب تره؟
خیلی خیلی ممنونم

آقا یا خانم محترم خدمتتون عرض کنم شما کار بسیار بسیار خطرناک و ریسک صد در صد خطرناکی کرده اید که به این سادگی اسرار مالی تون را در یک فضای مجازی فاش می کنید.آیا میدانید اگر به تور کلاهبرداران چه ایرانی و چه غیر ایرانی بخورید چه بلایی سرتون میاد؟تمام هستی و نیستی تان را در یک چشم به همزدن بالا می کشند.موارد مشابه فراوانی از هموطنان ساده دل و بی احتیاط در آمریکا بوده اند که چنین بلایی سرشان آمده است.
توصیه اکید می شود که بهیچ عنوان اسراز مالی تان را در هیچ جا و هیچ مکانی فاش نکنید حتی در یک فضای مجازی چون در آن مملکت بی در و بی پیکر , دزدان و کلاهبرداران شیاد قدم به قدم در کمین انسانهای ساده دل و زود باور نشسته اند.و اغلب مشاهده شده است که متاسفانه هموطنان کلاهبردار و دزد در آنجا زیادند و منتظر ورود ایرانی های تازه وارد و از همه چیز بی خبر هستند تا نقشه های شوم خود را پیاده کنند.
پیشنها میشه اکیدا از مشورت و نظر خواهی از هموطنان چه مقیم آمریکا و چه در ایران خودداری نموده و فقط با یک سرچ ساده در اینترنت در مورد سرمایه گذاری در آمریکا و راه اندازی بیزینس کوچک تحقیق و مطالعه کنید.بنده فقط میدونم در آن کشور با نظام بی رحم سرمایه داری که از آن به عنوان نظام برده داری نوین نام برده می شود چرا که مردم عادی یک عمر برده و گروگان سرمایه دارها محسوب میشوند , نزدیک به صد در صد بیزینس های کوچک و شرکتهای تازه تاسیس محکوم به شکست و فنا هستند و خیلی سریع توسط باند ها و غول های بزرگ اقتصادی که زنجیروار اداره می شوند قورت داده می شوند.
البته همیشه در این بین استثناء و معجزه وجود دارد و ممکن است یک در یک میلیونم از بیزینس های کوچک بتونه کار خارق العاده ای انجام بده و سرپا وایسته و توسط رقبا محو نشه!

بسیار ممنونم دوست عزیز. منظور منم دقیفا همین بود. ولی متاسفانه سایرین به خودشون گرفتن و از اصطلاحاتی مثل خودش شاه دزده استفاده کردن ...

[mojgan m]

سلام . خسته نباشید
من 25سال و همسرم35سال - انشالله بزودی عازم آمریکا میشیم چندتا سوال داشتیم
با توجه به اینکه ۱میلیون دلار سرمایه داریم و قصد داریم 500هزارتاشو خونه بخریم
لطفا راهنمایی کلی بفرمایید که:
۱) با 500هزارتا سرمایه میشه یه بیزینس امن و ثابت رو توی نیویورک خرید؟ بیزینسی که ماهیانه ۴هزاردلار رو حداقل درامد خالص بده
۲) چه پیشنهاداتی برای خرید بیزینس برای کسی که هیچ تجربه کاری توی ایران نداشته دارید؟(خرید شعبات مک دونالد-استارباکس-یا سوپرمارکت های کوچک یا خرید سهام؟ ...) اصلا شدنی هست با این حدود مبلغ؟
۳) برای شرایط ما که زبان در حد متوسط خوب اوکی هستیم و اینقدر سرمایه داریم اما تجربه نداریم بین شهرهای بزرگ آمریکا(ترجیحا نیویورک یا لس انجلس) کدوم مناسب تره؟
خیلی خیلی ممنونم

آقا یا خانم محترم خدمتتون عرض کنم شما کار بسیار بسیار خطرناک و ریسک صد در صد خطرناکی کرده اید که به این سادگی اسرار مالی تون را در یک فضای مجازی فاش می کنید.آیا میدانید اگر به تور کلاهبرداران چه ایرانی و چه غیر ایرانی بخورید چه بلایی سرتون میاد؟تمام هستی و نیستی تان را در یک چشم به همزدن بالا می کشند.موارد مشابه فراوانی از هموطنان ساده دل و بی احتیاط در آمریکا بوده اند که چنین بلایی سرشان آمده است.
توصیه اکید می شود که بهیچ عنوان اسراز مالی تان را در هیچ جا و هیچ مکانی فاش نکنید حتی در یک فضای مجازی چون در آن مملکت بی در و بی پیکر , دزدان و کلاهبرداران شیاد قدم به قدم در کمین انسانهای ساده دل و زود باور نشسته اند.و اغلب مشاهده شده است که متاسفانه هموطنان کلاهبردار و دزد در آنجا زیادند و منتظر ورود ایرانی های تازه وارد و از همه چیز بی خبر هستند تا نقشه های شوم خود را پیاده کنند.
پیشنها میشه اکیدا از مشورت و نظر خواهی از هموطنان چه مقیم آمریکا و چه در ایران خودداری نموده و فقط با یک سرچ ساده در اینترنت در مورد سرمایه گذاری در آمریکا و راه اندازی بیزینس کوچک تحقیق و مطالعه کنید.بنده فقط میدونم در آن کشور با نظام بی رحم سرمایه داری که از آن به عنوان نظام برده داری نوین نام برده می شود چرا که مردم عادی یک عمر برده و گروگان سرمایه دارها محسوب میشوند , نزدیک به صد در صد بیزینس های کوچک و شرکتهای تازه تاسیس محکوم به شکست و فنا هستند و خیلی سریع توسط باند ها و غول های بزرگ اقتصادی که زنجیروار اداره می شوند قورت داده می شوند.
البته همیشه در این بین استثناء و معجزه وجود دارد و ممکن است یک در یک میلیونم از بیزینس های کوچک بتونه کار خارق العاده ای انجام بده و سرپا وایسته و توسط رقبا محو نشه!

بسیار ممنونم دوست عزیز. منظور منم دقیفا همین بود. ولی متاسفانه سایرین به خودشون گرفتن و از اصطلاحاتی مثل خودش شاه دزده استفاده کردن ...

[soheil1993]

سوال دیگه ام اینه که
اگر منزل توی نیوجرسی باشه ولی محل کار توی نیویورک ؛ توی کجا این استیت میشیم؟
وسیله حمل و نقل عمومی بین نیوجرسی و نیویورک چی هستش و بعنوان مثال از جرسی سیتی بخوای بری به منهتن چقد توی راهی؟

ممنون میشم یکی بیاد پاسخ بده

[mhdshg]

دوستان توجه کنند که در مورد نیویورک ما 3 تا نیو یورک داریم.
1) ایالت نیویورک که مجموع مناطق و شهرها میشه.
2) شهر نیویورک که در واقع پایتخت ایالت نیویورک هست.
3) مناطق اقماری نیو یورک که متصل له نیویورک هستند .
در مورد ایالت که مشخصه . در مورد شهر نیو یورک که نیویورک سیتی معروف هست شامل مناطقی همچون منهتن و بروکلین و کویینز ....
در مورد مناطق اقماری نیویورک باید گفت مناطقی که با فاصله از نیویورک سیتی قرار دارند مثل منطقه لانگ آیلند که خودش تشکیل شده از چندین منطقه هست.
بجز نیویورک سیتی که اونجا قیمتها بالا هست و البته بیخودی هم بالا هست میشه جاهایی را با فاصله از نیویورک سیتی پیدا کرد که ارزونتر هم باشه.
مثل برونز . جامایکا
البته من خودم اصلا از نیویورک سیتی خوشم نمیاد چون هم گرون هست هم شلوغ و البته مناطقی نزدیک نیویورک سیتی هست که هم زیبا و هم ارزونتر هست.

[mohammad.1011]

بادرود به همه دوستان
ما بدلیل پروازمون میخوایم دوسه شبی تو نیویورک وترجیحا نزدیک به مناطق دیدنی وتوریستی اقامت داشته باشیم، هتلهارونگاه کردم خیلی گرون هستن، سایت airbnb هم که از ایران گویا درست کارنمیکنه و کردیت کارت هم میخواد، comfort inn هارو نگاه کردم که قیمت مناسباش با مرکز فاصله دارن، میخواستم ببینم دوستان تجربه مشابه داشتن و ایا تونستن بدون کردیت کارت یه جای امن و مناسب واسه خونواده پیداکنن؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید.
درضمن درخصوص اتوبوس وقطارهای مسیر نیویورک به بالتیمور یا واشنگتن هم راهنمایی می خواستم.

[mehrdad_m]

دوستان توجه کنند که در مورد نیویورک ما ۳ تا نیو یورک داریم.
۱) ایالت نیویورک که مجموع مناطق و شهرها میشه.
۲) شهر نیویورک که در واقع پایتخت ایالت نیویورک هست.
۳) مناطق اقماری نیو یورک که متصل له نیویورک هستند .
در مورد ایالت که مشخصه . در مورد شهر نیو یورک که نیویورک سیتی معروف هست شامل مناطقی همچون منهتن و بروکلین و کویینز ....
در مورد مناطق اقماری نیویورک باید گفت مناطقی که با فاصله از نیویورک سیتی قرار دارند مثل منطقه لانگ آیلند که خودش تشکیل شده از چندین منطقه هست.
بجز نیویورک سیتی که اونجا قیمتها بالا هست و البته بیخودی هم بالا هست میشه جاهایی را با فاصله از نیویورک سیتی پیدا کرد که ارزونتر هم باشه.
مثل برونز . جامایکا
البته من خودم اصلا از نیویورک سیتی خوشم نمیاد چون هم گرون هست هم شلوغ و البته مناطقی نزدیک نیویورک سیتی هست که هم زیبا و هم ارزونتر هست.

البته پایتخت ایالت نیویورک شهر آلبانی هست.