نداشتن اسپانسر و راه حل ه‍ا

[sinamn]

سلام دوستان
آيا به جاي گواهي ارزش ملك يا آپارتمان ميشه گواهي اجاره ماهيانه همون آپارتمان را به عنوان داشتن تمكن مالي جهت تامين همه يا بخشي از هزينه هاي زندگي در آمريكا در صورت گير نياوردن كار ارائه داد؟
ممنون ميشم نظر يا تجربه احتماليتون را در اين مورد بنويسيد

با سپاس

شما باید یک آپارتمان داشته باشید که اجاره اش بدید . خوب همون رو ارزش گزاری کرده و ارائه بدهید !

طبق قانون شما نمیتونین اجاره ی ملکی رو که در ایران دارید به امریکا منتقل کنید. اما میتوانید این ملک را حتی پس از دریافت گرین کارت بفروشید و پول ان را از طریق قانونی وارد کنید. همچنین پس از دریافت گرین کارت شما میتونین پول وکیل، بنگاه و دفتر خانه را بدهید و در این مورد میتوانید از سیستم بانک ایران هم استفاده کنید.

[nina22]

سلام به دوستان راهنمای عزیز
از دوستانی که تجربه ارزش گذاری ملک را دارند خواهش می کنم راهنمائی کنید که چه باید کرد و به کجا مراجعه کنیم؟
چون من مبلغی را که باید بعنوان تمکن مالی تهیه کنم کم است.
خیلی ممنونم

اگه اشنا تو بانك داشته باشيد ميتونيد ازشون سؤال كنيد در مورد كارشناس دادگستري كه با اون بانك قرار داد داره تا مبلغ كمتري هم ازتون بگيره.اگر نداريد بايد بريد دادگستري و با كارشناسان اونجا هماهنگ كنيد.

[KIMIA2005]

سلام به دوستان راهنمای عزیز
از دوستانی که تجربه ارزش گذاری ملک را دارند خواهش می کنم راهنمائی کنید که چه باید کرد و به کجا مراجعه کنیم؟
چون من مبلغی را که باید بعنوان تمکن مالی تهیه کنم کم است.
خیلی ممنونم

از طریق اداره ثبت بایستی اقدام کنید تا کارشناسشون رو برا قیمت گذاری بفرستندو گواهی کارشناس رو برا ترجمه ببرید..

[ald]

دوستان عزیز
برای تمکن مالی شما نیازمند ارائه موجودی حساب هستید.
تا بحال از تعداد انگشت شماری در مورد ملک سوال پرسیده شده.
البته برای مسافرت به ینگی دنیا! داشتن ملک مهم است نه برای برندگان لاتاری

[Saeedv13]

دوستان عزیز
برای تمکن مالی شما نیازمند ارائه موجودی حساب هستید.
تا بحال از تعداد انگشت شماری در مورد ملک سوال پرسیده شده.
البته برای مسافرت به ینگی دنیا! داشتن ملک مهم است نه برای برندگان لاتاری

روز مصاحبه کسی از شما در مورد ملک نمی پرسه. ازتون مدارک مالی (Financial documents) طلب می کنند. حالا این مدارک مالی می تونه موجودی حساب بانکی، اسپانسر یا سند ملکی باشه. اگر موجودی حساب بانکیتون کم هست باید از طریق اسپانسر یا سند ملکی جبرانش کنین. بر خلاف خیلی از دوستان من معتقدم سند ملک بدون ارزشگذاری اهمیت زیادی نداره. کما این که در فایل راهنما هم بهش اشاره شده. روز مصاحبه ما هم ارزشگذاری ملک و ترجمه اش رو از ما گرفت ولی سند ملک رو بهمون پس داد.

[mehdieb]

سلام به دوستان راهنمای عزیز
از دوستانی که تجربه ارزش گذاری ملک را دارند خواهش می کنم راهنمائی کنید که چه باید کرد و به کجا مراجعه کنیم؟
چون من مبلغی را که باید بعنوان تمکن مالی تهیه کنم کم است.
خیلی ممنونم

اگه اشنا تو بانك داشته باشيد ميتونيد ازشون سؤال كنيد در مورد كارشناس دادگستري كه با اون بانك قرار داد داره تا مبلغ كمتري هم ازتون بگيره.اگر نداريد بايد بريد دادگستري و با كارشناسان اونجا هماهنگ كنيد.

کانون کارشناسان دادگستری در اتوبان مدرس خیابان ظفر قبل از نفت میباشد و حتی از طریق کتاب کارشناسان دادگستری میتوانید با موبایل چند تا از کارشناسان مربوطه صحبت کرده و نرخ بگیرید و حتی از طریق سایت کانون کارشناسان.

---

سلام به دوستان راهنمای عزیز
از دوستانی که تجربه ارزش گذاری ملک را دارند خواهش می کنم راهنمائی کنید که چه باید کرد و به کجا مراجعه کنیم؟
چون من مبلغی را که باید بعنوان تمکن مالی تهیه کنم کم است.
خیلی ممنونم

از طریق اداره ثبت بایستی اقدام کنید تا کارشناسشون رو برا قیمت گذاری بفرستندو گواهی کارشناس رو برا ترجمه ببرید..

دوست عزیز از طریق کارشناس دادگستری یا کارشناس قوه قضاییه بایستی اقدام کنید . اداره ثبت کارشناس ارزش گذاری ندارد.

[زری وحدتی]

سلام
دوستان من می خوام اطلاع رسانی کنم.
من یکی از برندگان 2014 هستم و بر اساس رسم قدیمی که در مهاجر سرا هست دارم جدول مشخصات برندگان 2014 رو اماده میکنم.این جدول واقعا در اینده نزدیک هم به درد خود ما ( برندگان 2014) خواهد خورد و هم به درد ایندگان.( نمونه جدول با تعداد کمی از مشخصات دوستان در امضای من موجود است)
من از شما خواهش میکنم که جدول رو دانلود کنید ( حتی میتونید نمونه جدول 2013 ها رو هم دانلود کنید که اطلاعات جالبی به دست بیارید.) و دقیقا همون مشخصات رو برای من با پیام خصوصی ارسال کنید تا جدول رو زودتر کامل کنم.
ممنونم.
از مدیران سایت هم بایت همکاری در این اطلاع رسانی تشکر میکنم.
موفق و شاد باشید.Smile

[sce]

[/quote]

دوست عزیز از طریق کارشناس دادگستری یا کارشناس قوه قضاییه بایستی اقدام کنید . اداره ثبت کارشناس ارزش گذاری ندارد.
[/quote]

در تکمیل فرمایش دوست عزیزمون بگم که عنوان دقیقش ایناست :
کانون کارشناسان رسمی دادگستری
یا
کانون کارشناسان رسمی قوه قضاییه
موفق باشین.

[hossien_501]

درود بر همه دوستان
به نظرتون این قضیه تحریم ریال میتونه تاثیری روی گواهی تمکن مالی که از ایران میبریم داشته باشه?

[love_everlife]

درود بر همه دوستان
به نظرتون این قضیه تحریم ریال میتونه تاثیری روی گواهی تمکن مالی که از ایران میبریم داشته باشه?

نه عزیز .
شما از بانکت موجودی حساب لاتین تقاضا کن ... توی همون فرم هم موجودیتو به دلار هم حساب میکنه و مینویسه .
ربطی به تحریم ریال نداره .

[kingrokh]

من به هر دري زدم و نتونستم اسپانسر پيدا كنم. چي ميشه الان ؟؟!؟؟ بايد بيخيال مصاحبه و آمريكا بشم ؟!!؟؟

[nina22]

من به هر دري زدم و نتونستم اسپانسر پيدا كنم. چي ميشه الان ؟؟!؟؟ بايد بيخيال مصاحبه و آمريكا بشم ؟!!؟؟

شما تمكن مالي كافي داشته باشي و يك سند ملكي هم بنامتون باشه كافيه دوست عزيز.احتياجي نيست حتما اسپانسر داشته باشي مثل خيلي از دوستان

[kingrokh]

من به هر دري زدم و نتونستم اسپانسر پيدا كنم. چي ميشه الان ؟؟!؟؟ بايد بيخيال مصاحبه و آمريكا بشم ؟!!؟؟

شما تمكن مالي كافي داشته باشي و يك سند ملكي هم بنامتون باشه كافيه دوست عزيز.احتياجي نيست حتما اسپانسر داشته باشي مثل خيلي از دوستان

چقدر باید داشته باشم تو حسابم ؟
باید تو حساب هر دو نفرمون ( من و همسرم‌ ) مبلغ باشه یا فقط من ؟!
من سند ملکی ندارم !

[KIMIA2005]

چقدر باید داشته باشم تو حسابم ؟
باید تو حساب هر دو نفرمون ( من و همسرم‌ ) مبلغ باشه یا فقط من ؟!
من سند ملکی ندارم !

دوست عزیزسند ملکی نیاز نیست و فقط برا فرد برنده گواهی موجودی میگیرید البته بعضی از دوستان هم برا خودشون وهم برا همسرشون گواهی گرفتند که اگه بتونید اینکار رو بکنید بهتر هستش طبق جدولی که خط فقر رو در امریکا مشخص میکنه در سال 2013 به صورت زیر هستش :

1 نفر $11,490
2 نفر 15,510
3 19,530
4 23,550
5 27,570
31,590

[mehdieb]

چقدر باید داشته باشم تو حسابم ؟
باید تو حساب هر دو نفرمون ( من و همسرم‌ ) مبلغ باشه یا فقط من ؟!
من سند ملکی ندارم !

دوست عزیزسند ملکی نیاز نیست و فقط برا فرد برنده گواهی موجودی میگیرید البته بعضی از دوستان هم برا خودشون وهم برا همسرشون گواهی گرفتند که اگه بتونید اینکار رو بکنید بهتر هستش طبق جدولی که خط فقر رو در آمریکا مشخص میکنه در سال 2013 به صورت زیر هستش :

1 نفر $11,490
2 نفر 15,510
3 19,530
4 23,550
5 27,570
31,590

اگر بتونی 50 میلیون یا بیشتر جور کنی و فقط 1 روز تو حسابت باشه خوبه.